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房价一夜跌160万,楼市出现退烧信号?

发布时间:2016-04-07 16:23

  上海千实纺织行业资讯:受收紧房地产政策影响,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温、退烧信号,购房者进入观望状态。楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

  2015下半年来,楼市“高烧不退”,在舆论等各方压力下,3月份以来北京、上海、深圳、武汉、合肥、南京、廊坊都出台了房地产调控措施。受收紧房地产政策影响,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温、退烧信号,购房者进入观望状态。楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

  上海出台最严“沪九条”之后,上海已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。不过,需记住的是,这种暴跌对应的是跳涨后的价格而非原来的价格。上海有中介透露,上周末遭遇了近期最冷清的一个周末,来客量有所减少,比前几个周末减少大约40%左右。

  在深圳,买卖双方的博弈也在加剧。不少中介表示,现在银行信贷要求高严防“首付贷”,社保要求由一年提至三年,拥有房票的刚需越来越少,购房者信心不足,看房者普遍的态度是再看看。