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深圳填海造陆 抑制炒房价过度上涨

发布时间:2016-03-04 13:40

深圳为解决用地不足、高房价等难题,未来将填海55平方公里、陆地整备50平方公里,并大量供应原特区外土地及出台政策抑制炒房。综合报道:广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞2日表示,深圳空间非常小,没有土地之后,就提出陆、海要用好,中央和省里非常贊同深圳拓展发展空间,包括填海55平方公里,陆地整备50平方公里,“深圳还有100多平方公里土地,未来还有发展空间。”

填海面积约70%福田区
事实上,过去多年深圳一直在填海。蛇口大道,深圳湾包括滨海大道、珠江口的大铲湾及盐田港口的突堤等许多地方都是填海得来的。数据显示,深圳福田区总面积78.04平方公里,填海得来的55平方公里相当于福田区的70.5%。深圳地产业人士认为,虽然还不确定在哪些区域进行填海,但从长远来看,势必影响深圳的城市格局和房地产市场。
填海不仅扩展城市空间,也与房地产发展息息相关。马兴瑞指出,高房价是比较难解决的问题,深圳住房是刚性需求。今年开始向原特区外大量供给土地。在供给土地的同时,将配套优质的交通路网、教育、医疗,引导大家到原特区外居住。
马兴瑞还指出,深圳今年将提供6万多套保障性住房,“十三五”期间要提供40多万套,还要搞廉租房。深圳既要尊重市场规律,但同时要在政策法规上打击各种违法投机炒房行为。

利用填海解决馀泥渣土
此前,深圳市城管局局长王国宾,市城管局副局长杨雷在记者会上表示,为汲取“12.20”光明滑坡事故的惨痛教训,充分发挥住房建设部门在工程监管方面的优势,形成源头减量、工程交换利用、再生利用和填埋处理一整套系统的管理机制,市政府决定由市住建部门统筹全市馀泥渣土受纳场建设运营的管理工作,将受纳场的工程建设和运营管理纳入建设工程监管体系。
数据显示,深圳市馀泥渣土产生量平均每年约3600万立方米,目前约有1600万立方米。
据介绍,深圳将建立馀泥渣土减量排放机制。制定竖向规划政策和逐年递减的弃土限排指标,尽量减少工程项目弃土外排。加强工程项目之间土方平衡,并鼓励更多的馀泥渣土通过合法途径运往周边城市需要回填的工程利用。
此外,馀泥渣土将推进填海工程项目。积极协调国家海洋部门推进深圳市的用海项目,以此作为解决工程弃土出路的重要手段。